Lynx RH Services Lyon recrute pour son client, régie indépendante à taille humaine située dans le centre de Lyon, un(e) Gestionnaire Locatif H/F dans le cadre du développement de l'activité de la structure.Vos missionsPartie juridique :Traiter des dédites (accusé réception préavis des locataires)Demander l'établissement des diagnostics réglementairesVérifier le respect des conditions de mise en location des biens : plafonnement des loyers, respect du dispositif fiscal....Etudier et vérifier la solvabilité des candidats locatairesValider et sélectionner des dossiers de candidaturesEtablir les contrats de location (bail loi de 89 - bail meublé - bail commercial - bail de droit communpréparation de contrats conformes aux lois, inclusion des clauses essentielles (loyer, modalités de paiement, durée du bail, conditions générales)Veille légale et réglementairePartie comptable :Etablir et suivre des règlements lors de la location de l'appartement : honoraires, dépôt de garantie - 1er loyerMise en place du prélèvement automatique du loyerGestion des sinistres et multirisques :Assurer la coordination, la validation, la gestion et le suivi des travaux de réparation, de l'entretien régulier des équipements à la résolution des incidents signalés par les locataires.Suivre et gérer des dossiers sinistres (multirisques habitation, propriétaire non occupant et multirisques immeuble)Coordination avec les différents partenaires :Assurer la coordination des relations avec l'ensemble des interlocuteurs (asset managers, propriétaires, locataires, entreprises et syndics éventuels)Conseiller le propriétaire tout au long de la gestion de son bienSuivre avec réactivité le traitement des demandes des locatairesProfil recherchéNous recherchons une personne ayant le sens des responsabilités, qui sait s'engager et respecter les délais mais surtout être réactif et anticiper les problèmes.Connaissance approfondie du marché immobilier, des compétences en communication, des capacités organisationnelles et une compréhension des lois et des réglementations liées à la location.Compétences en résolution de problèmes, mais aussi des compétences techniques telles que la gestion financière et la maîtrise des logiciels de gestion immobilière, ainsi qu'un sens du service client sont essentiels pour exercer le métier.Informations complémentairesType de contrat : CDITemps de travail : Temps pleinSalairepar an