POSTE : Property Manager - Marseille H/F DESCRIPTION : Description de l'entreprise Acteur de son territoire, la Banque Populaire Méditerranée est : Une Banque Régionale de près de 2000 collaborateurs, implantée sur un vaste territoire ensoleillé autour du bassin méditerranéen Une Banque de Proximité fière de son origine coopérative, fidèle à ses valeurs et proche de ses clients Une Banque du Groupe BPCE, 2ème acteur bancaire en France, au service de ses clients, de ses sociétaires et de l'économie Une Banque Engagée qui investit pour le développement durable du bassin méditerranéen et de ceux qui y entreprennent et y habitent Au sein de la BPMED, nous valorisons votre parcours professionnel, votre talent et votre engagement en vous offrant les ressources pour atteindre vos objectifs. Avancez vers un avenir prometteur en nous rejoignant ! #ENGAGEMENT #EXEMPLARITE #ESPRITDEQUIPE #PROXIMITE Poste et missions Rattaché(e) à la Direction Achats Immobilier & Services, vous assurerez la gestion administrative, juridique et financière des baux et des sites du patrimoine immobilier de la banque. Vous garantirez la fiabilité des données locatives, le respect des échéances contractuelles et la maîtrise des charges et taxes liées au patrimoine. Quelles seront vos missions principales? Gestion administrative et juridique des baux Administrer l'ensemble des baux commerciaux et conventions d'occupation Assurer le suivi des échéances contractuelles (renouvellements, congés) Préparer et conduire les renouvellements de baux Piloter les révisions et indexations de loyers Contrôler la bonne exécution des obligations contractuelles des bailleurs et des preneurs Sécuriser la conservation des titres, baux, avenants et conventions Assurer le suivi des obligations réglementaires attachées aux baux (annexes environnementales, états des risques, diagnostics) Gestion financière et locative Contrôler les appels de loyers et de charges Vérifier les régularisations de charges et contester les postes non refacturables Assurer le suivi des taxes et impôts liés au patrimoine (taxe foncière, CFE, TEOM) u Gérer la facturation et le recouvrement des loyers pour les biens donnés à bail Participer à l'élaboration et au suivi budgétaire immobilier u Assurer le suivi des indicateurs de gestion locative Coordination des intervenants Gérer les relations avec les bailleurs, copropriétés et syndics Assurer le suivi des assemblées générales de copropriété et des appels de fonds Assurer les relations avec les notaires, avocats, experts immobiliers et prestataires Assurer l'interface avec les unités internes (techniques, travaux, sécurité, comptabilité) Données et outils Assurer la mise à jour et la fiabilité des outils de gestion immobilière Reprendre et fiabiliser les données du portefeuille dans le cadre de l'internalisation Produire les reportings périodiques d'activité locative Profil et compétences requises Compétences et qualités requises Gestion locative tertiaire Baux commerciaux et droit des baux commerciaux Copropriété et charges locatives Fiscalité immobilière courante Suivi budgétaire et reporting immobilier Maîtrise des outils de gestion immobilière et d'Excel Rigueur et sens de l'organisation Fiabilité et sens du détail Autonomie et Capacité d'analyse et de synthèse Qualités relationnelles et de négociation Sens du service et de la confidentialité Réactivité et agilité Vous avez un Bac +3 à Bac +5 en gestion immobilière, droit immobilier ou gestion locative tertiaire multi-sites et/ou 3 à 7 ans d'expérience en gestionnaire immobilier ou gestion locative tertiaire multi-sites Informations complémentaires sur le poste Comment se déroule notre processus de recrutement ? -Tout commence par un premier échange téléphonique convivial avec l'un de nos recruteurs chevronnés. C'est l'occasion pour nous de faire connaissance et d'en apprendre davantage sur vous -Ensuite, nous organiserons un entretien RH, une étape où nous discuterons en détail de votre parcours et où vous découvrirez un peu plus la culture de la BPMED -Enfin, vous aurez l'opportunité de rencontrer votre futur manager, ce qui vous permettra de découvrir votre futur environnement de travail. C'est également le moment idéal pour poser toutes les questions qui vous tiennent à coeur Rejoindre la BPMED, c'est ouvrir la porte à une série d'avantages attractifs : -L'entreprise récompense votre contribution en vous faisant bénéficier d'un accord d'intéressement/participation -Pour vos aventures gourmandes et autres, des tickets restaurants et des CESU (Chèques Emploi Service Universels) sont au rendez-vous -Besoin de protection ? Vous avez le choix entre une mutuelle d'entreprise individuelle ou familiale pour assurer votre tranquillité d'esprit -En bonus, un comité d'entreprise qui réserve bien des surprises et des avantages pour vous et votre tribu -Vous n'y croyez pas encore ? Imaginez une agence bancaire spécialement conçue pour nos collaborateurs, avec des conseillers dédiés pour prendr