Boulangerie Pâtisserie Snacking au CA de 400K€. Affaire idéale pour un duo ambitieux, ou un professionnel du métier qui souhaite également allier qualité de vie : la mer est à 10 minutes ! Plusieurs axes de développement identifiés (présentations, offres tout au long de la journée, diversité de la production, qui permettraient de faire progresser le CA rapidement de 30%) Affaire d'angle en emplacement stratégique avec places de parking, terrasse extérieure (20 places) et commerces de bouche en proximité. Superficie de 240 m2 Boutique et laboratoire bien équipés de plain-pied, matériel entretenu avec four électrique récent. La boulangerie fonctionne à l'année, avec un pic en saison estivale. Loyer annuel : 38.400€ 100 Quintaux/mois Réf. annonce 001215-GN&lt;br&gt; - Prix de vente FAI 252 080 €&lt;br&gt; - Prix de vente Hors Honoraires: 230 000 €&lt;br&gt; - Honoraires à charge de l'acquéreur de 9,6% TTC de 22 080 € TTC. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GUILTAT, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier&lt;br&gt; - Carte professionnelle T n CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d'Azur. Garantie . Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :<BR>Prix : 252&nbsp;080&nbsp;&euro;