Situé dans un cadre exceptionnel, en bord de Dordogne, cet établissement de caractère offre un fort potentiel d’exploitation pour divers projets commerciaux, événementiels ou touristiques.&lt;br&gt;Ancienne discothèque iconique de la région, aujourd’hui transformée en restaurant, ce bâtimentde 800 m² a traversé les époques et conservé toute son âme. Son histoire et son architecture atypique en font un lieu reconnu, chargé d’émotions et de souvenirs pour de nombreux habitants.&lt;br&gt;&lt;br&gt;À noter : seule la vente des murs est proposée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le bien se compose de :&lt;br&gt;Un vaste espace intérieur modulable de 800 m²&lt;br&gt;Un joli patio de 200m², idéal pour les soirées d’été et les événements privés&lt;br&gt;Un grand parking pouvant accueillir une clientèle nombreuse&lt;br&gt;Un terrain de 1,7 hectare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement&lt;br&gt;Ce lieu rare séduira les entrepreneurs à la recherche d’un site à fort potentiel, au charme authentique et à la localisation privilégiée.&lt;br&gt; Environnement : Calme et verdoyant, à proximité des axes principaux, dans une zone touristique prisée.&lt;br&gt; Idéal pour : restaurant, salle de réception, espace culturel, projet hôtelier, lieu de séminaires ou autres activités professionnelles.&lt;br&gt;À découvrir sans tarder !<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;