Boulangerie-Pâtisserie à saisir sur le Bassin d'Arcachon &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous rêvez d'exercer votre savoir-faire dans un cadre exceptionnel ?&lt;br /&gt; Découvrez cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très fréquenté du Bassin d'Arcachon, offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les points forts de l'affaire :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une clientèle fidèle et variée, renforcée par l'attractivité touristique de la région.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Stationnements à proximité, gage de confort pour vos clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et démarrez immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un logement de fonction spacieux de 100 m², refait à neuf, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un garage de 90 m² offrant de belles possibilités de rangement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermeture 2 jours et demi par semaine + 6 semaines de congés annuels : un équilibre vie pro/vie perso préservé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une équipe en place permettant une reprise en toute sérénité (3 personnes à reprendre).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financières :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires N-1 : 426 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial avantageux avec un loyer de 1 650 €/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire tenue avec sérieux et passion depuis 2015.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité rare pour un duo de repreneurs ou des professionnels souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de France.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Venez allier qualité de vie et réussite professionnelle au cœur du Bassin d'Arcachon !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel - Réf.924317<BR>Prix : 400&nbsp;000&nbsp;&euro;