Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking.&lt;br /&gt; Idéalement situé sur le quai du CAP D'AGDE, port de plaisance, en 1er ligne.&lt;br /&gt; Cet établissement de 60 m² , équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée avec extraction, ainsi d'une terrasse de 80 places.&lt;br /&gt; Ouvert à l'année&lt;br /&gt; - Bail 3/6/9, loyer 2.240 euros.&lt;br /&gt; - Licence 4&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 2024: 192.000 euros.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds 143.000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS CS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 402629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; Copropriété de 3 lots ().&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Charges annuelles : 1200 euros.&lt;br /&gt; Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .<BR>Prix : 143&nbsp;000&nbsp;&euro;