Vente de fonds de commerce de 65 m2 sur Pessac Magonty à deux pas du Golf , quartier très prisé et huppé. Situé à côté d'autres commerces tel que coiffeur , boulangerie pharmacie , médical et para-médical . Local de 65 m2 composé d'une pièce principale , d'une réserve , WC . La pièce principale est divisée en deux parties : une partie pour le vente des denrées alimentaires , une autre pour la partie presse et FDJ . Aucun travaux à prévoir . Places de parking disponible pour la clientèle Loyer de 1545 euros TTC , renouvellement du bail aux mêmes conditions lors de la cession . Les points forts de ce fonds de commerce sont : - sa localisation avec une bonne visibilité et un fort passage - place de parking pour la clientèle - Chiffre d'affaires très attractif avec une possibilité de l'augmenter facilement grâce à une modification d'amplitude horaire et diversification des produits - clientèle de qualité Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 45 000 €