En exclusivité par immobilier , Venez découvrir ce charmant restaurant situé à 1200 mètres d'altitude dans un village très convoité pour sa qualité de vie et sa station de ski au coeur du pays du Mont-Blanc. Ce restaurant de 94 m2, dispose de tous les équipements nécessaires pour servir des produits de qualité et accueillir les clients nombreux au vu de son emplacement au centre du village. - Prix du Fond de commerce seul 216 000 € HAI - Prix des murs commerciaux et ces annexes : 597 840 € HAI 30 % d'apport souhaité pour présenter une offre au propriétaire. Le chiffre d'affaires est plus élevé que le prix de vente souhaité. Pas de contrat fournisseur en cours, licence 3 incluse, capacité 40 couverts à l'intérieur et 30 sur la terrasse extérieure. Les vérifications des installations techniques sont bien effectuées annuellement. Pas de travaux à prévoir, locaux aux normes ERP, affaire rentable dès le premier mois d'exploitation. Restaurant idéalement placé entre L'Italie et la France, à 50 minutes D'Annecy et de Genève, à deux pas des pistes de ski. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier d'entreprise : Guillaume CROS : +33 . RSAC Annecy 914 123 690 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 20 0 Prix : 813 840 €