A 10 minutes des plages, dans un village touristique traversé par le canal du midi, cet établissement renommé du Biterrois dispose d'une salle de 38m2 à 16 couverts pour l'activité annuelle et d'une terrasse de 60 couverts pour la saison (Avril à Octobre). Le chiffre d'affaire peut etre facilement développé avec plus de plages d'ouvertures et moins de fermeture pour vacances (deux mois) et jours de repos hebdomadaire (3 en hivers, 2 en été) La vente à emporter apporte un gros plus au chiffre d'affaire conséquent. L'établissement est doté d'un four à bois et d'une cuisine traditionnelle. Une place de parking est réservée pour l'emporté ou le stationnement. Toutes les normes sont respectées, aucun travaux ne sont à prévoir. Le matériel et mobilier sont compris dans le prix de vente, hors décorations. Idéal duo pour activité à deux. Le loyer est de 440 HT / mois. Les charges d'environ 1440€ /an Un garage en location est disponible en option pour faciliter le stockage. Possibilité de prêt vendeur avec 50% d'apport selon profil. Honoraites d'agence REDUITS A visiter sur Rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 80 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant : Laurent MICHAVILA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427 Prix : 79 000 €