Yann Pays d'Auge immobilier vous propose dans une commune dynamique proche de Lisieux ce Garage de réparation automobile idéal pour un duo. Atelier principal est très bien équipé avec pont 4 colonnes (5,5 T sur fosse) + pont auxiliaire de 3,5 T + pont 2 colonnes( 3,5 T), démonte pneus, équilibreuse, presse, compresseur 200 L, 3 servantes à roulettes, nombreuses valises mécanique, valise de diagnostic(contrat), outillage véhicules neufs et anciens, porte voiture 2,5 T, véhicules de prêts, 2 box et piste de lavage. Station service 4 pompes (sans contrat) + fuel domestique. Bureau et remise. Le garage est libre de franchise. Côté logement, un beau 3 pièces d'env. 70 m² refait à neuf. Entrée, cuisine A/E, salle/salon, wc indépendant, salle d'eau et deux belles chambres. Agrandissement possible. Petit jardin/cour et entrée privative. Bon CA en évolution, EBE d'environ 60000€. Achat Fond possible: 240000€ FAI. Le plus: Pas de concurrence sur la commune! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 481 500 € HT + 6 300 € TVA, soit 487 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC Honoraires d'agence : 31 500 € HT + 6 300 € TVA, soit 37 800 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936 Prix : 481 500 €