Je vous propose en exclusivité, ce Fast Food en plein coeur du Vieux Nice, spécialité de rotisserie. Emplacement N 1, dans une des rues les plus fréquentées du secteur. Actuellement Fast Food, avec une extraction de 50 cm aux normes, ce local peut contenir une trentaine de couverts, plus une belle terrasse de 25 places, avec beaucoup de vente à emporter. Ce bail comprend également une grande reserve de 80 m² en plus du restaurant avec chambre froide. D'une surface de 125 m² (sans la reserve) ce local benefice d'un loyer abordable au vu de l'emplacement et de sa superficie. Loyer de 3.400 euros plus 200 euros de charges mensuelles. Bail 3/6/9 en cours. Cession du fonds de commerce à 605.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTSRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 375377. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Bail 3/6/9 depuis le 10/10/2021 Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - . Prix : 605 000 €