POSTE : Responsable Technique - Promoteur Immobilier H/F DESCRIPTION : En tant que Responsable Technique H/F basé à Orléans (45), vos principales missions seront : - Valider la faisabilité technique des programmes en lien avec les architectes et bureaux d'études. - Piloter l'élaboration des DCE, coordonner les différents intervenants et préparer les budgets travaux. - Organiser les consultations, sélectionner les entreprises et négocier les marchés de travaux. - Piloter les opérations de construction en tant que représentant du maître d'ouvrage, en lien avec la maîtrise d'oeuvre et les entreprises. - Garantir le respect des budgets, des plannings et de la qualité, tout en recherchant les optimisations technico-économiques. - Assurer le suivi des chantiers, des situations de travaux, des appels de fonds, des réceptions et de la levée des réserves. - Gérer les travaux modificatifs acquéreurs, les réclamations et le SAV, jusqu'au parfait achèvement des opérations. - Piloter les sinistres et garanties contractuelles : dommages-ouvrage, décennale, CNR/TRC, ainsi que les différents prestataires de maintenance. - Assurer le suivi des documents administratifs et contractuels des entreprises et sous-traitants. - Représenter le maître d'ouvrage dans les différentes démarches liées aux opérations : bornage, implantation, constats préventifs, ouvertures de chantier, assurances, etc. Rémunération fixe : 40/45K€ + 5K€ de variable + véhicule de fonction PROFIL : Vous êtes diplômé d'une formation supérieure en Bâtiment, Génie Civil ou Construction. Vous disposez d'au moins 5 ans d'expérience en maîtrise d'oeuvre d'exécution, entreprise générale, promotion immobilière ou sur un poste de Responsable Technique. Vous maîtrisez les différentes phases d'une opération immobilière, du montage technique au parfait achèvement. Vous avez une bonne connaissance de la construction de logements et des travaux TCE. Vous êtes reconnu pour votre autonomie, votre rigueur et votre capacité à prendre des décisions.