Mohamed Oubaali vous propose ce grand restaurant de 120 places assises et d'un peu plus de 300 m².&lt;br /&gt; Idéal pour une franchise ou un restaurant traditionnel servant une cuisine de qualité ou des spécialités culinaires bien identifiées, il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un grand axe passant.&lt;br /&gt; A proximité des grandes enseignes de shopping et d'autres enseignes de restauration, le secteur bénéficie toute l'année d'un flux de voitures important. (Leroy Merlin, Darty, Léon, Buffalo Grill, Novotel etc..)&lt;br /&gt; Le restaurant est climatisé et est aux normes PMR.&lt;br /&gt; Le laboratoire de cuisine dispose de 2 grands espaces cuisson avec 2 grandes extractions.&lt;br /&gt; Le restaurant profite également du parking du centre commercial juste en face du bâtiment.&lt;br /&gt; Le service se fait tous les jours le midi et le soir.&lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une très bonne réputation depuis plusieurs années.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds de commerce de ce restaurant est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire, tables, chaises, mobilier décoratif et rangements divers.&lt;br /&gt; La cuisine est entièrement équipée pour cuisiner efficacement :&lt;br /&gt; 2 extractions puissantes aux normes ,&lt;br /&gt; 1 grand piano 5 feux gaz&lt;br /&gt; Plusieurs planchas grill&lt;br /&gt; Plusieurs cuisinières grands feux woks&lt;br /&gt; 2 friteuses&lt;br /&gt; Plusieurs frigos sous plans&lt;br /&gt; 1 chambre froide,&lt;br /&gt; 2 frigos,&lt;br /&gt; 3 congélateurs&lt;br /&gt; 1 grande plonge&lt;br /&gt; 1 lave-vaisselle&lt;br /&gt; 1 grande cave en sous-sol avec plusieurs étagères de stockage&lt;br /&gt; Nombreux ustensiles, faitouts, plats de cuissons etc...&lt;br /&gt; Le bail de ce fonds de commerce inclus également un grand appartement de fonction de 95 m² situé au dessus du restaurant .&lt;br /&gt; Il comprend 6 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, et un grenier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer 2985 euros/mois&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 jusqu'en 2034&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel : 350 000 euros (dernier exercice)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds de commerce de ce restaurant est vendu 149.000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .<BR>Prix : 149&nbsp;000&nbsp;&euro;