À 5 min de Dinard et 8 min de Saint-Malo, proche plages, ferry, aéroport et gares, hôtel rénové de 56 chambres (dont 8 familiales et 3 PMR) sur un terrain de 4 209 m² avec bâtiment R+1 de 1 174 m².&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; 58 places de parking (dont 4 PMR)&lt;br /&gt; Rénovations majeures entre 2010–2012 et 2021–2023 (sécurité, accessibilité, chambres, extérieurs)&lt;br /&gt; Dossier architectural réalisé par un architecte DPLG&lt;br /&gt; Prêt à l’exploitation, aux normes en vigueur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Secteur à fort potentiel touristique&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atouts :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Établissement prêt à l’exploitation, aux normes en vigueur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Environnement touristique dynamique&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Proximité des axes de transport (aéroport, gares, ferry)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Opportunité d’investir dans un bien avec les murs à la vente en complément du fonds de commerce&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Murs également à la vente (le mandat de vente chez mon partenaire )&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 635 000 € HT + 7 620 € TVA, soit 642 620 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 596 900 € HT + 0 € TVA, soit 596 900 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 38 100 € HT + 7 620 € TVA, soit 45 720 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Betty MALKA, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829 328 087<BR>Prix : 635&nbsp;000&nbsp;&euro;