A vendre : Fonds de commerce&lt;br&gt; - Cave à vin &amp; Epicerie fine&lt;br&gt; - Emplacement N1 à Bourg-en&lt;br&gt; - Bresse Opportunité rare en plein coeur de Bourg-en-Bresse, sur un axe principal très passant, à proximité immédiate de nombreux commerces attractifs. Ce fonds de commerce exploité en cave à vin et épicerie fine bénéficie d'un local commercial de près de 110m² avec un agencement soigné, une belle vitrine offrant une visibilité maximale, et des espaces de réserves complémentaires facilitant le stockage. Le tout dans un environnement commerçant dynamique, avec de nombreuses places de parking public à proximité, garantissant un accès aisé pour la clientèle. La boutique propose une sélection de vins, champagnes, spiritueux, produits régionaux et d'épicerie fine. L'activité peut être reprise telle quelle ou réorientée selon votre projet (dégustation sur place, bar à vin, animations oenologiques, etc...) Points forts :&lt;br&gt; - Emplacement premium avec passage constant&lt;br&gt; - Quartier commerçant recherché&lt;br&gt; - Clientèle fidèle et pouvoir d'achat&lt;br&gt; - Possibilité d'accompagnement à la reprise&lt;br&gt; - Peu de travaux à prévoir&lt;br&gt; - Parking à proximité Idéal pour un(e) passionné(e) de vins et de gastronomie souhaitant développer une activité dans un cadre vivant et porteur. Contactez-nous pour plus d'informations. FREDERIC LARCHER (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 423144005&lt;br&gt; - BOURG EN BRESSE.<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;