Descriptif du poste: Territoire de prospection: Hérault principalement + Gard, Aude, Pyrénées-Orientales Vous rechercherez et négocierez des terrains destinés à la réalisation de programmes immobiliers résidentiels neufs. Vos missions : * Prospection foncière par approche directe dans les zones urbaines ou à urbaniser : identifier et repérer des terrains propices à la construction de nouveaux projets immobiliers * Veille de l'ensemble des marchés, prospection systématique des projets des collectivités et des fonciers privés * Études préliminaires aux programmes immobiliers : étudier la faisabilité technique, économique et juridique des projets. * Réalisation des études de faisabilités avec les architectes et/ou géomètres après une lecture précise des règles d'urbanismes (PLU, OAP, Appel à projet...) * Négociation de l'acquisition des terrains auprès des propriétaires : engager des discussions avec les propriétaires fonciers, négocier les conditions d'achat et finaliser les transactions. * Proposition d'une offre d'achat * Signature de promesses de vente en partenariat avec les notaires * Suivi et défense du projet jusqu'à l'obtention du permis de construire * Étude de marché & Mise en place de la stratégie commerciale des programmes * Développement et fidélisation d'un réseau : Notaires, Elus, Architectes, Agences immobilière, Gestionnaires... Profil recherché: De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme.), vous disposez d'une expérience réussie au développement foncier. Vous avez l'envie d'être au cœur des projets, esprit entrepreunarial. Vous faites preuve de persuasion et d'une habilité pour la négociation, capacité d'écoute et d'analyse, d'un réel sens des responsabilités et de l'organisation. Vous rejoindrez une organisation à taille humaine, agile, fondée sur des circuits courts de décision, qui vous offrira une grande autonomie. Télétravail possible. Agence à Montpellier. Cadre, CDI. Rémunération fixe, rémunération variable, primes d'atteinte et de dépassement d'objectif, véhicule de fonction, PC, téléphone. Avantages groupe : TR, mutuelle, CE, PEE, participation/intéressement, conventions groupe.