À VENDRE Fonds de commerce Salle de sport Quartier du Port, Nice Située dans le très recherché quartier du Port de Nice, cette salle de sport de 457 m² entièrement équipée représente une opportunité clé en main pour tout professionnel du secteur fitness ou investisseur. Points forts : •Surface généreuse de 457 m² sur un seul niveau •Matériel complet et en excellent état (+ de 500 000 € de machine musculation + cardio, équipements fonctionnels) •Espaces bien agencés : accueil, vestiaires, douches, zones d'entraînement, salle de cours •Clientèle régulière et bon potentiel de développement (plus de 760 abonnés représentant, plus 20 000 € mensuel de CA) •Aucun travaux à prévoir activité immédiatement exploitable •Emplacement premium : quartier vivant, proche tramway, commerces, et parkings Conditions :&lt;br&gt; - Fonds de commerce : 300 000 €&lt;br&gt; - Honoraires agence 10 % du montant soit 30 000 € TTC soit une présentation à 330 000 € FAI&lt;br&gt; - Bail commercial 3/6/9 en cours&lt;br&gt; - Loyer mensuel : 3960 € ,provisions charge 304 € ,provisions taxe fonciere 242 € Contact visite &amp; dossier Johann &lt;br&gt; - Email PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : Agence Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes 842 463 846 SIRET 8 019Carte Professionnelle n CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 6Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;