&lt;p data-start="56" data-end="242"&gt; vous propose à la vente un fonds de commerce d'une superficie d'environ 100 m² idéalement situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de Nice Etoile.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="244" data-end="445"&gt;Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 130 couverts, dont 70 couverts en terrasse, offrant ainsi un excellent potentiel de développement, notamment pendant la période estivale.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="447" data-end="596"&gt;Le loyer annuel est particulièrement attractif, s'élevant à seulement 30 000 euros.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="598" data-end="723"&gt;Le chiffre d'affaires 2022 s'élève à 1 209 000 euros HT, témoignant de la solidité et du potentiel de l'entreprise.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="725" data-end="769"&gt;Honoraires à la charge de l'Acquéreur.&lt;/p&gt;&lt;p data-start="771" data-end="828" data-is-last-node="" data-is-only-node=""&gt; &lt;/p&gt;<BR>Prix : 400&nbsp;000&nbsp;&euro;