vous êtes a la recherche d'un restaurant dans un quartier dynamique et en pleine expansion ?&lt;br /&gt; Ne cherchez pas plus loin !&lt;br /&gt; je vous propose un établissement charmant, idéalement situé dans le 7ème arrondissement, offrant une capacité de 60 couverts dans une salle très élégante et bien agencée.&lt;br /&gt; une cuisine entièrement équipée, une chambre froide, cellule de refroidissement four mixte de marque et de 3 caves spacieuses et fonctionnelles pour le stockage.&lt;br /&gt; o Profitez d'une magnifique terrasse privée intérieure avec 35 places assises, ainsi que d'une terrasse en voirie pouvant accueillir jusqu'à 18 convives.&lt;br /&gt; o Une licence 4 est incluse pour compléter cette offre unique.&lt;br /&gt; o Ouvert 9 services par semaine&lt;br /&gt; o L'établissement est équipé d'un système d'extraction, de la climatisation, et de rideaux métalliques.&lt;br /&gt; o Loyer annuel attractif de 14 120 €,&lt;br /&gt; o Chiffre d'affaires solide de 405 000 € par an , avec des frais fonciers raisonnables (1 500 € par an).&lt;br /&gt; Fermé 5 semaines par an et tous les week-ends, offrant un bon équilibre travail et vie personnelle.&lt;br /&gt; Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant un établissement prospère sans contrats ni personnel à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.905765<BR>Prix : 190&nbsp;400&nbsp;&euro;