&lt;br&gt; - Fionna Chauffour ( ) vous propose : Cession fonds de commerce d’un restaurant avec EXTRACTION 400. Affaire d’angle avec une grande terrasse ensoleillée. Superficie : 33m2 environ de plain pied.20 couverts à l’intérieur.Terrasse permanente de 24 places. Cave de 8m2 environ.Extraction 400mm jusqu’au toit.Local refait à neuf, totalement équipé clé en main. Très belle hauteur sous-plafond.Bail 3/6/9 renouvelé en 2025.Loyer : 2 833 € TTC/mois (charges + eau froide incluses, sans TVA). Top emplacement passant, à proximité d’enseignes, d’une gare, des transports et d’hôtels. Quartier dynamique et vivant idéal pour de la restauration. Me contacter pour plus d’informations (photos, plans, liste matériel, conditions financières complètes) et organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fionna Chauffour (ID 86449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 915127351&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 195&nbsp;000&nbsp;&euro;