&lt;br&gt; - Yanyan He ( ) vous propose : Cession de Fonds de Commerce&lt;br&gt; - Restaurant de 40 ans historique – Emplacement Prime Paris 13eDescription :Opportunité rare sur un boulevard prisé du 13ème arrondissement. Ce restaurant historique, tenu depuis 40 ans et disponible pour cause de départ à la retraite, offre un potentiel exceptionnel.Surface : Environ 70 m² environ au RDC.Capacité : 45 couverts en salle + terrasse intérieure de 10 m² environ (10 couverts).Extérieur : Possibilité de terrasse estivale (environ 20 places).Cuisine : De plain-pied, équipée d'une extraction professionnelle (400 mm) aux normes.Annexes : Cave de 10 m² environ.Conditions financières :Bail : Neuf (3/6/9)Loyer : 2 700 € HT HC / moisCharges : 250 € / moisTerrasses : Intérieure (1 100 €/an), Extérieure (1 500 €/6 mois)Actuellement ouvert 5 jours/semaine avec 2 semaines de fermeture annuelle. Chiffre d'affaires et dossier complet sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He (ID 47516), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 885123000&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 187&nbsp;000&nbsp;&euro;