Yannic TODESCO vous propose à Dijon le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ situé le long d'une rue très passante.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Magasin exploité par le chef d'entreprise.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel 600 euros, bail 3/6/9.&lt;br /&gt; Ouvert du lundi au samedi de 7H30 à 19H30.&lt;br /&gt; Fermeture 2 semaines pour congés/an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Commerce implanté dans un quartier doté de nombreux logements.&lt;br /&gt; Stationnements à proximité.&lt;br /&gt; Possibilité de développer l'activité avec des produits à marge (Vape, boissons,...) ou les colis.&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée du quartier + passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface de vente 20 m² + bureau / réserve / sanitaire.&lt;br /&gt; Climatisation réversible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Total des commissions nettes : 68 000 euros&lt;br /&gt; CA Divers 45 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 164 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOCarte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 400964. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 164&nbsp;000&nbsp;&euro;