À vendre – Affaire rare au cœur d'Annecy&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Située en plein centre-ville d'Annecy, cette affaire bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans une zone à très fort passage, idéale pour capter une large clientèle locale et touristique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local dispose de 20 places en salle et 20 places en terrasse, parfait pour accueillir confortablement vos clients tout au long de l'année.&lt;br&gt;Une grande réserve de 40 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux ou la possibilité d'aménagements supplémentaires.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Très gros potentiel pour tout type d'activité de restauration ou commerce de bouche. Opportunité à saisir rapidement !&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Noé Danet&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 481&nbsp;500&nbsp;&euro;