Restauration - Vins &amp; Spiritueux - Pizzeria - Salon de thé - Brasserie&lt;br /&gt; Arrière-pays cannois - Place centrale d'un village très fréquenté.&lt;br /&gt; EMPLACEMENT IDÉAL : Local commercial situé sur la place principale d'un charmant village provençal, à fort passage toute l'année (tourisme + clientèle locale fidèle).&lt;br /&gt; ACTIVITÉS EN PLACE :&lt;br /&gt; o Vins &amp; spiritueux&lt;br /&gt; o Restauration sur place et à emporter&lt;br /&gt; o Salon de thé&lt;br /&gt; o Pizzeria - Brasserie&lt;br /&gt; avec LICENCE III (licence restaurant).&lt;br /&gt; CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :&lt;br /&gt; o 105 m² de surface intérieure&lt;br /&gt; o Grande terrasse extérieure sur domaine public (avec autorisation voirie)&lt;br /&gt; o Exploitation hiver comme été&lt;br /&gt; CONDITIONS DU BAIL :&lt;br /&gt; o Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; o Loyer : 1 800 € / mois HT HC&lt;br /&gt; PRIX DE VENTE : 450 000 € net vendeur&lt;br /&gt; Honoraires d'agence : 49 500 € TTC à la charge de l'acquéreur&lt;br /&gt; Montant total : 499 500 € TTC&lt;br /&gt; Intéressé(e) ? Contactez-nous vite ! Une opportunité unique dans un cadre provençal prisé !&lt;br /&gt; Visite sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel - Réf.907523<BR>Prix : 499&nbsp;500&nbsp;&euro;