À VENDRE - TABAC PRESSE LOTO - PROCHE MONTPELLIER (34) SEUL DANS LE VILLAGE !!!&lt;br /&gt; Emplacement stratégique dans un charmant village proche de Montpellier, au cœur d'un petit centre commercial dynamique, avec boucherie et commerces de proximité. Situé à deux pas de la mairie, des écoles et de zones résidentielles, ce commerce bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; Activité stable et rentable : chiffre d'affaires de 167 000 €, dont 95 000 € de commissions&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rentabilité : 71 775 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun investissement à prévoir - idéale pour un duo&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer très raisonnable : 772 € / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement personnalisé par l'exploitant pour assurer une transmission en douceur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activités proposées :&lt;br /&gt; Tabac&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Presse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loto / Jeux de la FDJ / PMU&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Produits complémentaires (papeterie, petits services...)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire pérenne avec un potentiel de développement (élargissement des horaires, services additionnels, digitalisation...).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À saisir cette Opportunité dans un cadre de vie agréable, proche de Montpellier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.911621<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;