Rosa Lopes vous propose à la vente ce bar, restaurant idéalement situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Dinan.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité :&lt;br /&gt; - 32 couverts en salle,&lt;br /&gt; - 30 places en extérieur,&lt;br /&gt; - 2 terrasses&lt;br /&gt; Ouverture actuelle : du lundi au vendredi&lt;br /&gt; Cuisine entièrement équipée avec extraction + chambre froide&lt;br /&gt; Normes PMR respectées&lt;br /&gt; Superficie totale : 108 m²&lt;br /&gt; Grand parking gratuit à disposition de la clientèle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 99 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 980 euros HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Environnement professionnel avec de nombreux bureaux et entreprises aux alentours&lt;br /&gt; - Gros potentiel pour un service du midi et possibilité de développer une activité en soirée&lt;br /&gt; - Affaire idéale pour un duo motivé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A visiter sans tarder !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 422967- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;