Restaurateur / Restauratrice (H/F) 45 - Loiret
Offre n° 7465211
Restaurateur / Restauratrice (H/F)
45 - Loiret
Publié le 06 janvier 2026
<br> - Mireille Moron ( ) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Restauration rapide sans extractionOrléans centre – Emplacement n1 – Environ 135 m² environ – 188 000 € FAIEn plein cœur d’Orléans, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium, avec une excellente visibilité et un flux piéton soutenu. Un secteur dynamique, idéal pour développer une activité de restauration légère ou un concept alimentaire qualitatif.Activités possibles :Restauration rapide sans extractionSalon de thé, bar à jusÉpicerie fine, concept store alimentairePossibilité de reprise avec continuité en franchise, pour un projet clés en main, ou exploitation totalement libre selon votre stratégie.Le local :Environ 70 m² environ en rez-de-chausséeEnviron 65 m² environ en sous-sol (réserve, stockage)Terrasse extérieure d’environ 20 places assisesClimatisationLocal en excellent état, aucun travaux à prévoirExploitation actuelle :Activité exploitée uniquement le midiFort potentiel de développement en élargissant les horaires (soir, week-end, offre complémentaire)Conditions locatives :Loyer mensuel : 2 780 €, charges et taxe foncière comprisesNon soumis à TVAUn quartier à fort potentiel :Secteur en pleine évolutionArrivée progressive des pôles universitaires (médecine, droit, économie, gestion)Flux étudiant croissant à venir, renforçant l’attractivité commerciale???? Dossier complet sur demandeUne belle opportunité pour entreprendre ou se développer dans un secteur stratégique d’Orléans, avec ou sans franchise.<br><br> Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 188 000 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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