Opportunité rare ! Situé en plein centre historique d'Annecy, ce magnifique restaurant de 60 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à forte affluence touristique toute l'année.&lt;br&gt;Avec 25 places en terrasse et 70 places en salle, cet établissement allie convivialité, visibilité et rentabilité. Vous disposerez également d'une cuisine professionnelle de 30 m², parfaitement équipée pour une activité soutenue, ainsi que d'une réserve spacieuse de 30 m² incluant une chambre froide.&lt;br&gt;L'ambiance authentique de la vieille ville, couplée à un fort passage piéton, en fait un lieu idéal pour développer une activité de restauration traditionnelle, bistronomique ou à thème.&lt;br&gt;Une adresse prisée, prête à exploiter immédiatement.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Noé Danet&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 795&nbsp;000&nbsp;&euro;