Ce bâtiment abrite une pension canine et féline connue et reconnue sur le secteur de LANDERNEAU et bien au-delà&lt;br /&gt;Ce bien offre un bel outil de travail avec un bureau, un espace de stockage,13 box avec cours privatives, 1 cour commune, une chatterie, 2 terrains de loisirs,1 salle de bain, etun espace toilettage en libre service.&lt;br /&gt;Une maison vient compléter cette partie professionnelle. Cette maison en pierre présente une surface habitable de 150 m² répartis en 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la salle à manger, un salon avec un insert bois double vue. Le premier étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bains avec sauna et d'un wc séparé. Le deuxième étage offre 2 chambres, une pièce avec wc (sanibroyeur) avec la possibilité d'y créer une salle d'eau. À l'extérieur, profitez de terrasses abritées, d'un jardin clos, ainsi que de 3 dépendances de 80, 40 et 20 m² environ, complétant l'ensemble de ce bien.&lt;br /&gt;L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 7500m2.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Détail du prix :&lt;br /&gt;Pension : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 248 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;Fonds : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 008 € TVA, soit 57 008 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 960 € HT + 0 € TVA, soit 50 960 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 040 € HT + 1 008 € TVA, soit 6 048 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;Maison : 292 000€ FAI (charge vendeur)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 248 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691<BR>Prix : 245&nbsp;000&nbsp;&euro;