Fonds de Commerce Restauration Rapide - Emplacement Stratégique à Nancy ARTEM/Thermal Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide. Situé dans le dynamique quartier de Nancy ARTEM / Thermal, ce commerce bénéficie d'une localisation premium à proximité immédiate d'un campus universitaire de plus de 4000 étudiants et d'un CFA comptant environ 1000 apprentis. Caractéristiques Clés : • Localisation Idéale : Au cœur d'une zone étudiante très fréquentée, parfait pour un trafic client élevé. • Clientèle Fidélisée : Profitez d'une base de clients réguliers, majoritairement des étudiants et des professionnels du secteur. • Opérationnel Immédiatement : Commerce entièrement équipé et en état de fonctionnement, prêt à générer des revenus dès le premier jour. • Potentiel de Croissance : Fort potentiel d'expansion et d'adaptation de l'offre pour maximiser les profits. • Support de la Franchise : Bénéficiez de la force d'une marque reconnue et d'un accompagnement réseau. Vous avez la possibilité de ne pas conserver le contrat de Franchise. Les équipements : - Une salle de 40 places assises, vous avez la possibilité d’ajouter des places supplémentaires. - Bar / comptoir de cuisine - Four Convoyeur - Armoire positive - Saladettes réfrigérées - Bain-marie Inox - Friteuse double - Plaque à snacker En sous-sol : - Plonge manuelle - Plonge automatique - Légumerie - Chambre positive - Chambre négative - Espace vestiaire - Espace réserve sèche Liste du mobilier et du petit matériel sur demande Climatisation réversible intégrée. 2 places de parking privative par l’accès du sous-sol Loyer 1461,80€ HT / mois et 50€ de charges. Bail de 9 ans à échéance le 31/12/2028. Évolution constante du chiffre d'affaires Idéal pour un entrepreneur dynamique ou un investisseur cherchant à capitaliser sur un emplacement de premier choix dans une ville étudiante. Ne ratez pas cette occasion de développer un projet rentable dans le secteur de la restauration rapide. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Anthony Renaud au Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL NRSAC : 918271826 Investissez dans un avenir prometteur à Nancy. Prix hors honoraires : 105000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/01/2026 par Anthony Renaud , RSAC 918271826 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nancy<BR>Prix : 113&nbsp;000&nbsp;&euro;