Pour cause de déménagement, une PIZZERIA avec une TERRASSE Véranda, un FOUR à BOIS, une cuisine avec EXTRACTION et un comptoir LICENCE 4, le tout sur un grand axe du 12ème arrondissement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface totale : 100 m²&lt;br /&gt;Grande salle : 59 couverts&lt;br /&gt;Hauteur sous plafond : 3m&lt;br /&gt;&lt;br/&gt;Vitrine : 6 ml&lt;br /&gt;Terrasse VERANDA : 12 couverts&lt;br /&gt;Battants ouvrables en été&lt;br /&gt;Redevance : 1400 € /an&lt;br /&gt;Terrasse éphémère complémentaire possible (large trottoir)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Four à PIZZA au BOIS&lt;br /&gt;Cheminée indépendante sur toit&lt;br /&gt;Cuisine toute équipée : EXTRACTION 400 sur toit&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Comptoir : LICENCE 4&lt;br /&gt;Pas de contrat brasseur en cours&lt;br /&gt;Pas de leasings, pas de personnel à reprendre&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au sous-sol, toilettes et cave-réserve sèche de 8 m²&lt;br /&gt;Au 1er, bureau-chambre de repos de 8 m² avec douche et wc&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 1950 € /mois&lt;br /&gt;Charges et taxes foncières incluses&lt;br /&gt;Bail en cours de renouvellement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Clientèle résidentielle (hôtels voisins) et professionnelle (SNCF entre autres)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;EMPLACEMENT&lt;br&gt; - LICENCE 4&lt;br&gt; - LOYER&lt;br /&gt;Une belle affaire à reprendre&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Prévoir travaux d'électricité&lt;br /&gt;(actuellement en triphasé)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 564 € TVA, soit 201 564 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 180 € HT + 0 € TVA, soit 180 180 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 17 820 € HT + 3 564 € TVA, soit 21 384 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;