Opportunité rare ! Situé en emplacement n1 dans une rue très passante et commerçante du 11è arrondissement de Paris, ce pressing bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; Les activités de coffeeshop et d'institut de beauté ne sont pas encore inscrites au bail, mais pourraient être ajoutées, sous réserve de l'accord préalable du bailleur.&lt;br /&gt; Le bailleur examinera toute demande de modification ou d'extension d'activité au cas par cas.&lt;br /&gt; Surface : 63 m² dont 28 m² en rez-de chaussée et 35 m² en sous sol.&lt;br /&gt; Activité : Pressing / Blanchisserie&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : régulier et stable&lt;br /&gt; Loyer : faible, offrant une excellente rentabilité&lt;br /&gt; Atouts : fort passage piéton, clientèle de quartier et de passage&lt;br /&gt; Idéal pour poursuivre une activité déjà bien implantée avec un potentiel de développement.&lt;br /&gt; Mandat exclusif, renseignements uniquement sur demande.&lt;br /&gt; Un faible loyer en fait une opportunité rare à saisir rapidement pour une implantation réussie dans un quartier très recherché.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession: 35 000 euros, honoraires inclus de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (40 000 euros net vendeur).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Visite et renseignements : Matthieu, au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : , sous mandat numéro 422085. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.&lt;br /&gt; Référence annonce : 422085.&lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .<BR>Prix : 35&nbsp;000&nbsp;&euro;