Secteur Nord de la Sarthe a 20 mn du Mans&lt;br /&gt; Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en 2025 dans la continuité de 350 000 euros HT&lt;br /&gt; - EBE retraité 146 000 euros&lt;br /&gt; - Salaire dirigeant 100 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente :390 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'aquereur .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Marc GIUDICE, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS -ERTOU, RCS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; Mandat réf : 416422 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .<BR>Prix : 390&nbsp;000&nbsp;&euro;