Emplacement n1 - Axe très passant, situé entre Gare de Lyon, Hôpital Saint-Louis et la Coulée Verte.&lt;br /&gt; RESTAURANT BAR, Surface RDC : 120 m²&lt;br /&gt; Capacité : 55 couverts en salle + 20 en terrasse ouverte&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle équipée au fond de la salle, avec four à pizza et extraction 400 qui remonte en toiture (aux normes).&lt;br /&gt; Cave aménagée pour stockage.&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9, il reste 8 ans de location.&lt;br /&gt; Licence IV&lt;br /&gt; Loyer : 3533 euros /mois charges comprises&lt;br /&gt; Prix : 265 000 euroshonoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.67% soit 250 000 euros net vendeur.&lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; Affaire idéale pour restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept de restauration rapide haut de gamme.&lt;br /&gt; Très forte visibilité et flux piéton important.&lt;br /&gt; Matthieu au , spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : , sous mandat numéro 421746. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.&lt;br /&gt; Référence annonce : 421746.&lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .&lt;br /&gt; Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .<BR>Prix : 265&nbsp;000&nbsp;&euro;