HÔTEL DE CHARME Hôtel bureau d'une vingtaine de numéros situé dans la rayonnante ville de Perpignan dans un ancien hôtel particulier. L'hôtel dispose de tout le confort (climatisation, wifi...) attendu par la clientèle actuelle. La proximité directe du centre-ville, des restaurants, des sites touristiques et des parkings est un réel atout. Un bel appartement de fonction T4 avec terrasse apporte un confort de vie non négligeable. Le bail commercial est avantageux et le loyer est faible. Bien rare sur le secteur, aucuns travaux à prévoir. Entretien régulier. Normes respectées. Décoration soignée. Idéal pour un duo aidé d’un ou deux salariés. Coup de cœur assuré. Le petit plus : une Licence IV (non exploitée actuellement). Prix de vente 622.000€ CA 2025 de 290.000 € (Projection) EBE retraité 147.000€. (projection 2025. en conservant 2 salarié 30h EBE 130.000€) Loyer mensuel 2.361€ HT (2024).<BR>Prix : 622&nbsp;000&nbsp;&euro;