NICE OUEST&lt;br&gt; - COLLINES&lt;br&gt; - GROSSE ZONE RESIDENTIELLE&lt;br&gt; - AU SEIN D'UNE PETITE GALLERIE COMMERCIALE ESSENTIELLE DANS LA VIE DU QUARTIER&lt;br&gt; - LOCAL COMMERCIAL DE 20m2&lt;br&gt; - BAIL 3/6/9 RENOUVELÉ EN 2025&lt;br&gt; - LOYER : 600 € / MOIS CHARGES INCLUES&lt;br&gt; - BELLE RENTABILITÉ&lt;br&gt; - PRINCIPAUX CHIFFRES 2024 : VENTE DE MARCHANDISES 55 000 € HT / REMISE NETTE TABAC : 42 000 € / FDJ : 26 000 €&lt;br&gt; - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.&lt;br/&gt;<BR>Prix : 210&nbsp;000&nbsp;&euro;