Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé dans le quartier Forville ce très bel établissement boulangerie , salon de thé, petite restauration est dotée d' une très grande terrasse&lt;br /&gt; Sa conformité permet d étendre l 'activité de restauration car il y a une possibilité d 'extraction&lt;br /&gt; La superficie est de 80m2 environ avec une réserve en sous-sol.&lt;br /&gt; Bail récent loyer 1900 euros petites charges de copropriété en plus&lt;br /&gt; Loyer de terrasse 1500 euros par mois&lt;br /&gt; Actuellement il y a 15 places assises à l intérieur dont le nombre peut être augmenté en cas de réaménagement&lt;br /&gt; 40 places sont disponibles en terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 440&nbsp;000&nbsp;&euro;