Située au cœur d’une galerie marchande très fréquentée, cette brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité exceptionnelle. Elle attire une clientèle régulière tout au long de la journée, grâce au flux constant du supermarché et des commerces environnants.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔑 Points forts :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📍 Emplacement N1 dans la galerie, avec une forte exposition et passage.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🌞 Grande terrasse accueillante, parfaite pour les pauses déjeuner, cafés et afterworks.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🍳 Cuisine équipée avec matériel professionnel en excellent état, prêt à l’exploitation immédiate.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📈 Fort potentiel de développement : possibilité d’élargir l’offre (petit-déjeuner, plats à emporter, soirées à thème…).&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💼 Opportunité idéale pour :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec des perspectives de croissance.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une enseigne souhaitant développer son réseau dans un environnement commercial porteur.<BR>Prix : 85&nbsp;000&nbsp;&euro;