À vendre garage automobile toutes marques et agricole, avec magasin de pièces détachées auto et agricole, situé dans le Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.&lt;BR&gt;Implantation stratégique sur un axe principal très fréquenté, reliant notamment Bergerac, Villeneuve-sur-Lot et Agen, offrant une excellente visibilité et un passage régulier.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’ensemble dispose de beaux volumes fonctionnels :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Magasin pièces détachées : 100 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Atelier : 150 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Stockage : 50 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Réserve : 200 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Terrain : 1 500 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activité saine avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (extension d’activité, augmentation du volume atelier, diversification).&lt;BR&gt;Idéal professionnel souhaitant reprendre une structure complète et évolutive 🔧&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial 3/6/9&lt;BR&gt;Loyer : 2 000 €&lt;BR&gt;Prix de vente du fonds de commerce : 200 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;