À vendre - RESTAURANT BROTTEAUX - LICENCE IV &lt;br /&gt; Lyon 6 - Emplacement premium&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous rêvez d'ouvrir votre resto dans un quartier vivant et élégant ?&lt;br /&gt; Ce petit bijou au cœur des Brotteaux n'attend que vous !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 83 m² bien agencés&lt;br /&gt; Belle mezzanine (20m² env.)&lt;br /&gt; Climatisation, terrasse sur voirie autorisée&lt;br /&gt; Licence IV incluse&lt;br /&gt; Très bon état général - prêt à travailler !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 784,39 € HT/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Charges : 70 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Taxe foncière : 71 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un duo ou un(e) primo-accédant(e)&lt;br /&gt; Pas de gros travaux, exploitable immédiatement !&lt;br /&gt; Fort potentiel dans un secteur très recherché et à fort passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ou programmer une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.914331<BR>Prix : 179&nbsp;200&nbsp;&euro;