À VENDRE - RESTAURANT BUFFET TRADITIONNEL - AFFAIRE RARE À BEAUVAIS !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le secteur bénéficiera prochainement de l'implantation d'un acteur logistique d'envergure internationale, générant un fort dynamisme économique et un afflux significatif d'emplois dans la zone. (2026)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Beauvais - Quartier Notre-Dame-du-Thil, zone commerciale, proche Aéroport Le Tillé et centres d'activité&lt;br /&gt; Loyer annuel HT : 108 000 €&lt;br /&gt; CA : 1 047 000 €&lt;br /&gt; Prix de vente : 215 000 euros&lt;br /&gt; Surface totale : 562 m² (dont 351 m² clientèle) + parking de 1150 m2 (100 places)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous cherchez un restaurant prêt à performer, avec une réputation solide, un cadre moderne et un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus : cette affaire est un bijou !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UN OUTIL DE TRAVAIL REDOUTABLEMENT EFFICACE&lt;br /&gt; 562 m² de surface, dont 351 m² pour la clientèle dans une salle vitrée et lumineuse&lt;br /&gt; 180 couverts répartis sur 5 espaces (dont 3 espaces privatifs)&lt;br /&gt; Ambiance élégante et contemporaine : décoration design et sobre, prête à séduire tous les profils&lt;br /&gt; Buffet chaud/froid, bar à sushis et grillades, et bar à boissons accueillant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ACCESSIBILITÉ &amp; CONFORT CLIENT INÉGALÉS&lt;br /&gt; Terrain de 1 725 m²&lt;br /&gt; Grand parking extérieur sécurisé de 100 places (accès par barrière automatique)&lt;br /&gt; Accès PMR conforme&lt;br /&gt; Proximité immédiate des grands axes, de l'aéroport du Tillé, hôtels, palais omnisports Elispace&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fréquentation stable et attractive :&lt;br /&gt; 100 couverts le midi / 70 le soir en semaine&lt;br /&gt; Double affluence le week-end !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UN ESPACE PROFESSIONNEL PARFAITEMENT ÉQUIPÉ&lt;br /&gt; Cuisine pro de 40 m² ultra équipée et entretenue&lt;br /&gt; 3 chambres froides + 1 chambre négative&lt;br /&gt; Plonge séparée (7,8 m²)&lt;br /&gt; 4 réserves indépendantes&lt;br /&gt; Local technique + grand espace de 500 m² à l'étage (possibilité d'habitation ou d'aménagement complémentaire)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; PERFORMANCE ÉCONOMIQUE AU RENDEZ-VOUS&lt;br /&gt; CA : 1 047 000 €&lt;br /&gt; Loyer annuel HT / HC : 108 000 €&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; Top 10 des restaurants les plus recommandés dans le secteur&lt;br /&gt; Clientèle locale, professionnelle, touristique fidèle et en constante évolution&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UNE OPPORTUNITÉ À FORT RENDEMENT &amp; POTENTIEL !&lt;br /&gt; Ce restaurant est clé en main, parfaitement exploité avec des bases solides, et laisse entrevoir de belles perspectives de développement (exploitation de l'étage, évènementiel, livraison, concept hybride...).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez moi dès maintenant pour une visite confidentielle ou plus d'informations.&lt;br /&gt; Affaire exceptionnelle - secteur en plein essor - visibilité assurée !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) (réf. 587512 )<BR>Prix : 215&nbsp;000&nbsp;&euro;