Bordeaux&lt;br&gt; - Dans le quartier de Caudéran, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie d'une surface d'environ 200m² sur un beau local d'angle avec terrasse. Tout l'équipement est en très bon état et l'espace vente a été refait récemment. Excellente réputation dans la région.&lt;br/&gt;Appartement de 70m² à l'étage et un autre local de 70m² actuellement vide mais qui pourrait être transformé en salon de thé ou labo pâtisserie.&lt;br/&gt;Beau potentiel pour un repreneur ayant un bon savoir faire.&lt;br/&gt;CA 2024: 368 000€ HT&lt;br/&gt;Loyer annuel: 43 200€ HT/HC&lt;br/&gt;Prix de cession: 250 000€ net vendeur&lt;br/&gt;Honoraires d'agence: 20 000€ HT&lt;br/&gt;<BR>Prix : 270&nbsp;000&nbsp;&euro;