ENTREPRISE A REPRENDRE RESTAURANT - BAR LICENCE IV : Situé à l'entrée d'Annonay, à seulement 5 minutes du centre-ville, Le Viaduc bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, à proximité immédiate de cinq établissements scolaires, d'immeubles d'habitation et de parkings gratuits. L’établissement, ouvert du lundi au samedi de 5h00 à 15h00, s’est forgé une solide notoriété auprès d’une clientèle fidèle composée d’artisans, ouvriers, habitants du quartier et particuliers. Son ambiance familiale et son bon rapport qualité-prix en font une adresse reconnue localement. Ce commerce dispose d'une clientèle fidèle depuis plus de vingt ans et présente plusieurs possibilités de développement. Activité & offre commerciale : Bar Licence IV : débit de boissons avec ou sans alcool, tireuse à bière 1 bec, apéritifs classiques. Restaurant traditionnel : menu du jour complet à 17 €, fait maison et renouvelé chaque jour (entrées, plat, fromage, dessert, vin et café). Vente à emporter : plat du jour à 9 €, desserts maison à 2 € en moyenne. Offre complémentaire : casse-croûtes sur commande, sandwiches adaptés à la clientèle scolaire. Pas de contrat de location en cours pour la tireuse à bière et pour la machine à café. Caractéristiques de locaux : Superficie totale de 110 m² dont : Salle de restaurant de 70 m² (38 couverts). Comptoir bar avec 8 mange-debout. Cuisine de 15 m² + arrière-cuisine de 20 m². Cave de stockage de 15 m². Sanitaires. Loyer mensuel : 420 €. Locaux aux normes (accessibilité, hygiène, sécurité, toilettes rénovées). Bail tout commerce. Rénové en 2025 (peintures et menuiseries). Présence en ligne - réputation : 662 abonnés Facebook. 246 abonnés Instagram. Note Google : 4,9/5 (20 avis), mettant en avant l’accueil, la convivialité et la qualité des plats maison. Chiffre d’affaires : 2024 : 111 622 € HT (+22 %) 2023 : 91 428 € HT (+34 %) 2022 : 68 225 € HT (+47,6 %) Prix de cession du fonds : 80 000 € Accompagnement possible par les cédants. PRIX FONDS : 80000 euros.