Opportunité exceptionnelle au cœur d'une zone dynamique artisanale dans le Libournais : bar à bières avec microbrasserie ! Affaire à forte valeur ajoutée avec potentiel de développement. Brassez vos propres bières artisanales sur place, avec une production annuelle de 250 HL, et profitez d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes, séduite par un concept attractif de visites et dégustations. Caractéristiques de l'établissement : Licence III incluse. Matériel neuf et parfaitement opérationnel. Grande terrasse aménagée, idéale pour maximiser la fréquentation. Possibilités de développement avec l'organisation de soirées à thème, événements, ou animations spéciales. Le site est équipé d'un outil de production récent pour le brassage sur place, offrant ainsi un potentiel de croissance afin de diversifier ou intensifier l'activité brassicole. Affaire clef en main, prête à exploiter sans investissement supplémentaire. Profitez d'une opportunité rare de vous implanter dans une région en pleine expansion, avec une affaire au concept fort et une notoriété déjà bien établie. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708). Prix : 154 000 €