À saisir rapidement : Opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce fonds de commerce unique situé dans un charmant village au nord de Béziers, à proximité de Pézenas. Ce bar à bières, café, restaurant avec vente à emporter et licence 4 représente une occasion à ne pas manquer. Le bien se compose de deux espaces distincts : d'un côté, un bar/pub convivial où vous pourrez déguster une sélection de bières artisanales et de cafés, et de l'autre, un restaurant chaleureux. Profitez de la vaste terrasse extérieure couverte, idéale pour accueillir vos clients dans une ambiance accueillante. Ce lieu est également le théâtre de nombreuses animations : concerts, spectacles, réunions et séminaires sont régulièrement organisés, offrant ainsi une belle dynamique au commerce. La carte du restaurant, variée, propose une cuisine traditionnelle, des tapas et des pizzas, tout en offrant un service de vente à emporter pour répondre aux attentes d'une clientèle diversifiée. À l'étage, un appartement spacieux de 6 pièces vous permettra de vivre sur place, offrant à la fois confort et praticité pour la gestion de votre activité ou pour accueillir votre personnel. Le chiffre d'affaires est en constante progression et les possibilités de développement sont nombreuses. Ce bien est un véritable coup de cœur, rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci ne restera pas disponible longtemps ! Cette annonce référence 266771 vous est présentée par votre agent commercial LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91 13. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 230 000 €