Restaurant traditionnel en emplacement premium Centre historique d'AIX-EN-PROVENCE   Aix en Provence, dans une zone parmi les plus fréquentées du secteur, venez découvrir cette adresse Aixoise dynamique idéalement située au cœur du centre historique de la ville. Cette zone piétonne, avec ses adresses bien connues, ventile un flux conséquent de personnes quelle que soit la saison. Affaire à relancer, sur cette place prisée par les restaurateurs ! Beaux espaces de travail, cuisine spacieuse (la hotte aspirante est à réparer/rénover), et surtout une très jolie terrasse, qui peut être couverte si besoin. La circulation est facile dans l'établissement pour une fluidité de travail, les accès bar est cuisine sont simples. Affaire pour professionnels de la restauration, habitués aux gros débits et à la gestion d'établissements à hauts rendements, très belle affaire à développer pour des résultats optimisés. Clientèle assurée, zone touristique inévitable en haute saison, et à l'année le centre historique est un point central des sorties et des nuits Aixoises. Quelques corrections à prévoir, mais rien de conséquent. Cave et chambre froide saines. Prix honoraires du cabinet inclus : 626 400 € Prix net vendeur : 580 000 € Honoraires de 8%TTc soit 6,67 HT à charge acquéreur Prix : 626 400 €