49 - RARE SUR ANGERS : Superbe bar-tabac-loto-pmu ,presse , aux normes PMR, grande terrasse à l'année et logement T4 . Très belle clientèle. Ouvre à 7h30 et ferme à 20h00. 5 semaines de congés par an. Rare sur le marché. Facilité de stationnement avec un grand garage. Grand logement. Loyer du fond de commerce avec le logement 1760 Euros mensuel taxe foncière comprise. 300 000 Euros HT sur 2024.Très bon EBE et commissions. Apport conseillé de 150 000 Euros. Prix net vendeur 385 000 Euros soit FAI TTC : 421 960 Euros. (dont honoraires : 9,60%). Réf : 8550 OB Prix : 421 960 €