49 -A Voir- 30mn de SAUMUR dans une commune dynamique. Bar-tabac-loto-pmu - de jour, aux normes PMR, terrasse à l'année et logement T4 récent. Très belle clientèle, ferme à 20h00 .Ses atouts:186 000 Euros de commissions,141 000 Euros de vente HT sur 2024.Un loyer avec logement T4 de 1200 EurosHT/ mois .Rare sur le marché. Facilité de stationnement . Très belle affaire . Apport conseillé de 200 000 Euros. Prix net vendeur 450 000 Euros soit FAI TTC : 493 200 Euros. (dont honoraires :9,6 % TTC). Ref : 7803 OB Prix : 493 200 €