AUDE - TABAC PRESSE LOTO FDJ Opportunité de Reprendre un Tabac Presse Loto FDJ dans l'Aude. Situé stratégiquement à l'entrée du village, sur l'axe principal à proximité de Carcassonne, ce tabac presse loto FDJ représente une opportunité solide et pérenne pour des exploitants ambitieux. Doté d'un emplacement privilégié offrant des places de stationnement devant le commerce, cet établissement bénéficie d'un flux continu de clients tout au long de l'année, avec seulement 3 semaines de fermeture annuelle, faisant de cette affaire un choix idéal pour un duo d'exploitants désireux de s'investir. La clientèle, fidèle et variée, est composée d'habitants locaux, de visiteurs de passage et de touristes, particulièrement nombreux pendant la saison estivale. Le matériel, entièrement renouvelé il y a moins de 3 ans, assure un fonctionnement efficace et moderne de l'établissement. De plus, le logement de fonction, un T4 spacieux de 90m2 avec jardin, constitue un avantage considérable pour une famille, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, avec les services d'une grande ville à proximité. Après 25 années de service dévoué, les exploitants actuels envisagent de prendre leur retraite bien méritée, offrant ainsi une belle opportunité de reprise, incluant les murs et le fonds, à des entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur stable et rentable. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cet établissement prospère et bien établi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre de cession. Fonds : 112.000€ - Murs : 214.000€ - CA : 124.444€ - EBE : 62.193€ Prix : 326 000 €