Située dans un emplacement stratégique au cœur du Gers, cette agence immobilière sous enseigne nationale bénéficie d'une visibilité optimale à proximité immédiate de nombreux commerces et services administratifs. Son local spacieux de 85 m2, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace d'accueil, un WC, une réserve et une zone d'archivage. À l'étage, deux grands espaces de bureaux, un bureau fermé et une salle d'eau complètent les installations. Une belle vitrine dotée d'affiches numériques assure une présentation efficace des biens. Le loyer mensuel est fixé à 1 500 € . L'un des principaux atouts de cette agence est son portefeuille de gestion locative de qualité, regroupant près de 160 lots et générant une forte activité locative, avec plus de 60 locations réalisées en 2024. L'activité de transaction est également dynamique, avec un chiffre d'affaires annuel moyen oscillant entre 200 000 € et 250 000 € . L'agence s'appuie sur une équipe expérimentée et stable, composée d'une assistante, de trois conseillers transaction, en plus du dirigeant. Le potentiel de développement est considérable, notamment sur la transaction, puisque le secteur exploité enregistre près de 800 ventes annuelles, offrant ainsi d'importantes perspectives de croissance. Le prix du fonds de commerce est fixé à 345 000 € , auquel s'ajoutent 26 650 € de frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix global de 371 650 € . Cette opportunité représente un excellent investissement pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une région attractive et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Prix : 371 650 €